Hotel Management / Betriebsführung
Statt Verpachtung wird bei Hotelbetrieben immer häufiger das Modell eines Betriebsführungsvertrages (Management) gewählt. Das Ziel bleibt immer gleich: Wirtschaftlicher Erfolg dank Know-how-Transfer eines professionellen Managementteams.
Der Aufgabenbereich von unitels ist die umfassende operative und kaufmännische Steuerung des Hotels in der Weise, dass der Eigentümer (Auftraggeber) in die Lage versetzt wird, den Hotelbetrieb ohne Eigenleistung durch unitels für sich führen zu lassen. Mit der Beauftragung des Managements ist unitels verpflichtet, alle Geschäfte, Maßnahmen, Aufgaben und Leistungen so zu erbringen, die vergleichbar der Auftraggeber erbringen müsste, wenn er das Unternehmen selbst führen würde.
Die Steuerung durch die unitels erfolgt nach dem Budget, welches mit dem Eigentümer abgestimmt und von ihm im Vorfeld genehmigt ist. Der Eigentümer kann sich aus der gesamten operativen Steuerung des Hotels zurückziehen, wenn gewünscht.
unitels übernimmt daher folgende Rechte und Pflichten im Namen des Eigentümers (Auftraggebers)
- Gesamtes Personalmanagement
- Vertragsmanagement
- Instandhaltung der Anlage und Einrichtung des Betriebes
- Leistungen in Marketing und Vertrieb
- Abschluss aller Betriebsversicherungen
- Betriebliches Rechnungswesen
- Erstellung eines Budgets
- Bank- und Zahlungsverkehr, Betriebskapital
- Erstellung eines monatlichen Wirtschaftsberichts mit Budgetvergleich für den Eigentümer (Auftraggeber)
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